Consulenza Immobiliare a Lugano Il valore di una scelta consapevole

Disponibile da maggio 2027 – Attualmente locato. A Gentilino, nel Comune di Collina d'Oro, proponiamo in vendita una proprietà situata al piano attico di una residenza costruita nel 2004 e mantenuta in ottime condizioni, in via Sant'Abbondio 59, nelle vicinanze della scuola internazionale TASIS. La proprietà comprende un appartamento di 5.5 locali di 205 m² e un monolocale di 1.5 locali di 50 m², per una superficie abitabile complessiva di 255 m². Le due unità, sono collegate internamente. Il monolocale dispone inoltre di un accesso indipendente, consentendo un utilizzo congiunto oppure separato. Completano la proprietà un giardino d'inverno, ampie superfici esterne con rooftop privato, due cantine e quattro posti auto in autorimessa. La posizione offre una vista aperta sui vigneti antistanti la residenza. Il riscaldamento è a gas, con distribuzione tramite serpentine a pavimento. Prezzo di vendita appartamento intero: CHF 2'800'000 Quattro posti auto in autorimessa: CHF 75'000 ciascuno Ulteriori informazioni e documentazione su richiesta.

In posizione residenziale tranquilla e soleggiata, all'interno di un condominio composto da sole quattro unità abitative e una villa, proponiamo in vendita un appartamento di 5.5 locali con vista panoramica sulla città di Lugano. Situato al primo piano, l'appartamento dispone di una superficie utile lorda di circa 221 m², quattro camere da letto, tre bagni completi, un bagno ospiti e una terrazza di circa 69 m² con zona lounge, Jacuzzi a sei posti e doccia esterna. La proprietà comprende cantina, due posti auto in autorimessa e un posteggio esterno. L'appartamento viene venduto arredato ed è dotato di climatizzazione, raffrescamento a pavimento e riscaldamento mediante termopompa. Residenza secondaria consentita. Prezzo di vendita, inclusi i 3 posti auto: CHF 3'895'000. Ulteriori informazioni su richiesta.

A circa 3 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Lugano e 10 minuti dal centro città, proponiamo in vendita un appartamento di 4.5 locali di circa 135 m², situato al secondo piano di una residenza edificata nel 2010, composta da 15 unità abitative. L'appartamento dispone di soggiorno con zona pranzo, cucina semi separata, terrazza, tre camere da letto, due bagni e cantina privata. La residenza offre palestra, sauna, docce, area relax, ascensore e servizio di portineria. Completano la proprietà due posti auto in autorimessa. Prezzo di vendita totale compresi i posti auto: chf 1'500'000 Ulteriori dettagli verranno forniti su richiesta

Casa unifamiliare immersa nel verde di Iragna, in un contesto di assoluta tranquillità e con vista sulle montagne, questa casa racconta una storia particolare: quella di un'abitazione progettata da un architetto per il proprio padre, scultore. Un incontro tra architettura e sensibilità artistica che conferisce alla proprietà un'identità autentica, lontana dalle soluzioni abitative convenzionali. Costruita nel 1994 e rinnovata nel 2010, la casa offre circa 260 m² di superficie abitabile, distribuiti in 7.5 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni. La proprietà sorge su un terreno di 1'019 m², caratterizzato da un ampio giardino con spazi dedicati all'orto e al frutteto. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla superficie edificabile ancora disponibile, che offre potenzialità di sviluppo da approfondire. La proprietà può essere destinata sia a residenza primaria sia a residenza secondaria. Prezzo di vendita: chf 1'890'000 Ulteriori dettagli verranno forniti su richiesta.

Proponiamo in vendita una casa unifamiliare a schiera situata a Montagnola, in una posizione tranquilla e panoramica con splendida vista sul lago. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla comproprietà di un'esclusiva area direttamente sulle rive del lago, completa di prato privato e posti barca, una caratteristica estremamente rara sul mercato. L'abitazione si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale di circa 180 m² e offre ampi spazi, terrazza panoramica con camino esterno, giardino, bosco di proprietà, monolocale indipendente e un contesto residenziale composto da sole tre case. Pur richiedendo alcuni interventi di ristrutturazione, rappresenta un'interessante opportunità di valorizzazione in una delle località più ricercate del Luganese. Prezzo di vendita: CHF 1'800'000. Ulteriori dettagli verranno forniti su richiesta.