Descrizione

Opportunità di sviluppo a Claro: oltre 1'000 m² edificabili In posizione tranquilla e ben esposta, proponiamo proprietà su lotto di 1'805 m² in zona R3, con importante potenziale edificatorio residuo. Dati chiave per investitori: • SUL massima: 1'085 m² • SUL attuale: 352 m² • SUL residua: 733 m² Possibilità di sviluppo: • Nuova costruzione (demolizione e ricostruzione) • Ampliamento dell’esistente • Messa a reddito + valorizzazione progressiva Edificio esistente già a reddito (3 unità): • Bilocale al PT con giardino (locato) • 3.5 locali al 1° piano • Attico 4 locali con camino e vista aperta Ampia area parcheggi (fino a 10 posti), garage e spazi accessori Una proprietà estremamente versatile, ideale per chi cerca un investimento con sviluppo concreto e personalizzabile. Prezzo di vendita CHF 2’990’000 trattabili Contattaci per analisi e strategie di sviluppo dedicate.