Il valore di una scelta consapevole

Elegante appartamento duplex di 3.5 locali situato nella Residenza Montalbano a Gentilino, in contesto residenziale tranquillo e ben curato con piscina condominiale e campo da tennis. L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre ambienti luminosi e ben distribuiti, una piacevole zona living con camino, cucina moderna, due camere da letto matrimoniali, due servizi completi e un grazioso giardino privato. Completano la proprietà due posti auto in autorimessa e due cantine. Prezzo di vendita: CHF 1'600'000.– inclusi i posti auto. Ulteriori informazioni verranno rese su richiesta.

Duplex con giardino privato, sauna e vista lago mozzafiato a Morcote In una delle località più affascinanti del Lago di Lugano, proponiamo un appartamento duplex di 3.5 locali recentemente ristrutturato, inserito in un prestigioso residence con piscina esterna riscaldata. La proprietà offre circa 137 mq abitabili distribuiti su due livelli e gode di una spettacolare vista lago panoramica a 180°, ottima esposizione solare e grande privacy. La zona giorno con moderna cucina open space si apre sul terrazzo panoramico e sul giardino privato. Completano l'abitazione due camere da letto, tre bagni, lavanderia privata e sauna ad uso esclusivo. Due posti auto in autorimessa Acquistabile anche come residenza secondaria Prezzo di vendita appartamento: CHF 1'430'000.– Due posti auto in autorimessa: CHF 60'000.– ciascuno Ulteriori informazioni verranno rese su richiesta.

Proponiamo in vendita elegante appartamento rinnovato situato nel quartiere di Besso, all’interno della residenza “Coremmo”, in posizione particolarmente comoda e strategica, a pochi minuti a piedi dal centro di Lugano e dalla stazione ferroviaria. L’immobile, di circa 120 mq commerciali, è stato completamente rinnovato nel 2023 e si distingue per gli ambienti luminosi, la distribuzione funzionale degli spazi e la piacevole vista aperta sulla città e sul lago. La proprietà dispone di una moderna cucina open space con isola centrale, terrazza coperta panoramica, tre camere da letto, aria condizionata in tutti i locali, posto auto in autorimessa con colonnina elettrica, cantina e ulteriori comodi spazi accessori. Prezzo di vendita appartamento: CHF 1’150’000.– Prezzo di vendita posto auto in autorimessa: CHF 60’000.– Possibilità di valutare anche una soluzione “chiavi in mano” con parte dell’arredo esistente. Ulteriori informazioni disponibili su richiesta.

Lugano, ultimo piano. Vista che non si spiega, si vive. Un attico esclusivo, dove luce, spazio e panorama si incontrano in modo naturale. 250 mq interni, una terrazza scenografica di oltre 170 mq e una vista aperta sul lago e sulla città che cambia ogni ora. Privacy totale, accesso diretto con ascensore privato e un contesto residenziale raffinato con area wellness e palestra. Un immobile pensato per chi cerca qualcosa che vada oltre il “bello”. Qui si parla di stile di vita. Disponibile a Lugano – posizione centrale e riservata. Prezzo di vendita attico: CHF 5’950’000 Prezzo di vendita posti auto in autorimessa: CHF 105’000 cadauno

A Canobbio, in posizione strategica a pochi minuti dall’uscita autostradale di Lugano Nord, sorge un'esclusiva Residenza: un contesto moderno e curato. Proponiamo in vendita un appartamento duplex di 4.5 locali, caratterizzato da finiture di alto standing. L’abitazione si sviluppa su due livelli: - al piano terra troviamo una luminosa e ampia zona giorno con cucina openspace, perfettamente integrata con il soggiorno e con accesso diretto alla terrazza e al giardino privato; - al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera padronale con bagno en suite (dotato di doccia), due stanze da letto singole e un bagno con vasca. Completano la proprietà una lavanderia privata al piano terra, una cantina e un ampio garage in grado di ospitare fino a tre autovetture. La Residenza offre un'area wellness con palestra, sauna, bagno turco e piscina, pensata per garantire benessere e comfort ogni giorno. Prezzo di vendita appartamento: CHF 1’980’000.– Prezzo di vendita posti auto in autorimessa: CHF 120’000.–

In una delle posizioni più esclusive e richieste del Luganese, proponiamo un appartamento di 4 locali con vista lago, terrazza abitabile e box auto privato. ✔ Circa 120 mq ben distribuiti ✔ Zona giorno luminosa con accesso diretto alla terrazza ✔ Camera padronale con bagno privato + 2 stanze da letto versatili ✔ 2 bagni (vasca idromassaggio + doccia) ✔ Luce tutto il giorno ✔ Contesto residenziale curato, silenzioso e nel verde ✔ Appartamento rinnovato e in buono stato ✔ Cantina e box auto inclusi Una soluzione concreta per chi cerca qualità di vita, posizione e tenuta del valore nel tempo. Ideale sia come abitazione primaria sia come investimento in una delle zone più solide di Lugano. Ulteriori informazioni e documentazione completa su richiesta.

Proponiamo in vendita un appartamento 2.5 locali al terzo piano di una costruzione del 2023 dall’architettura contemporanea, a pochi minuti dal centro di Lugano. L’abitazione offre un layout funzionale e luminoso, con ambienti studiati per il comfort quotidiano. • Soggiorno con cucina open space, ampie vetrate e accesso alla grande terrazza, con vista aperta sulla città e sul lago di Lugano. • Camera matrimoniale luminosa e panoramica. • Bagno completo, con predisposizione per colonna lavatrice-asciugatrice. Finiture di qualità: pavimenti in parquet, rivestimenti in grès porcellanato, cucina moderna con elettrodomestici di livello. Su richiesta, è possibile acquistare l’arredamento su misura già presente. L’edificio è progettato con attenzione a efficienza energetica e comfort: riscaldamento a pavimento con termopompa, serramenti in alluminio con vetri tripli e lamelle motorizzate, tende da sole elettriche sul terrazzo, tetto con impianto fotovoltaico che copre oltre il 50% del fabbisogno energetico. Inclusi nel prezzo: 1 cantina Possibilità di acquistare 1 posto auto automatizzato. L’accesso avviene dalla strada privata, con autorimessa interrata. Il complesso dispone inoltre di un locale condominiale spazioso per deposito moto e bici e di un piazzale per auto ospiti di fronte alla residenza. La Residenza Corba III si trova in posizione comoda: scuole, negozi e servizi raggiungibili a piedi, con rapido accesso al centro di Lugano e alle principali vie di comunicazione. Superfici: • Appartamento: 59 mq ca • Terrazza: 26 mq ca • Superficie commerciale: 72 mq ca Prezzo di vendita appartamento: CHF 725’000 Prezzo posto auto automatizzato: CHF 60’000 Ulteriori informazioni verranno rese su richiesta.