Caratteristiche

Descrizione

Proponiamo in vendita un appartamento 2.5 locali al terzo piano di una costruzione del 2023 dall’architettura contemporanea, a pochi minuti dal centro di Lugano. L’abitazione offre un layout funzionale e luminoso, con ambienti studiati per il comfort quotidiano. • Soggiorno con cucina open space, ampie vetrate e accesso alla grande terrazza, con vista aperta sulla città e sul lago di Lugano. • Camera matrimoniale luminosa e panoramica. • Bagno completo, con predisposizione per colonna lavatrice-asciugatrice. Finiture di qualità: pavimenti in parquet, rivestimenti in grès porcellanato, cucina moderna con elettrodomestici di livello. Su richiesta, è possibile acquistare l’arredamento su misura già presente. L’edificio è progettato con attenzione a efficienza energetica e comfort: riscaldamento a pavimento con termopompa, serramenti in alluminio con vetri tripli e lamelle motorizzate, tende da sole elettriche sul terrazzo, tetto con impianto fotovoltaico che copre oltre il 50% del fabbisogno energetico. Inclusi nel prezzo: 1 cantina Possibilità di acquistare 1 posto auto automatizzato. L’accesso avviene dalla strada privata, con autorimessa interrata. Il complesso dispone inoltre di un locale condominiale spazioso per deposito moto e bici e di un piazzale per auto ospiti di fronte alla residenza. La Residenza Corba III si trova in posizione comoda: scuole, negozi e servizi raggiungibili a piedi, con rapido accesso al centro di Lugano e alle principali vie di comunicazione. Superfici: • Appartamento: 59 mq ca • Terrazza: 26 mq ca • Superficie commerciale: 72 mq ca Prezzo di vendita appartamento: CHF 725’000 Prezzo posto auto automatizzato: CHF 60’000 Ulteriori informazioni verranno rese su richiesta.